ステイツ豊平公園

  • 北海道札幌市豊平区平岸四条五丁目

  • 札幌市営東豊線 / 豊平公園駅 徒歩6分

  • 1998年築 / 11階建 / 49戸 / RC造

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価格偏差値

49.9
フェア

推定相場価格より0.2%割高

販価
3,890万円
40.7万円/㎡
相場
3,883万円
40.6万円/㎡
2,422
3,396
4,370
5,345
AI査定結果
推定相場価格
3,883万円
40.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,396万円〜4,370万円
35.5万円/㎡〜45.7万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ステイツ豊平公園
3,890万円（40.7万円/㎡）/ 2階 / 95.6㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は33.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/263,890万円40.7万円2階 95.6㎡ 4LDK西
2025/12/292,780万円29.1万円2階 95.6㎡ 4LDK西
2025/12/142,980万円31.2万円2階 95.6㎡ 4LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は35.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/26
ステイツ豊平公園
札幌市豊平区平岸四条五丁目
豊平公園駅6分 3,890万円40.7万円95.6㎡4LDK2階 / 11階建 西1998年49戸RC
2026/05/30ダイアパレス豊平
札幌市豊平区豊平二条二丁目
菊水駅6分 2,990万円39.4万円75.88㎡3LDK11階 / 14階建 南西1998年78戸SRC
2026/04/25パールコート学園前
札幌市豊平区水車町二丁目
学園前駅7分 2,980万円32.4万円91.94㎡4LDK7階 / 14階建 南東1997年45戸SRC
2025/10/17ダイアパレスグランフォート学園前
札幌市豊平区豊平六条三丁目
学園前駅6分 2,690万円34.6万円77.69㎡3LDK8階 / 15階建 南西2003年72戸SRC
2025/12/07ラポール学園通り
札幌市豊平区豊平六条三丁目
学園前駅5分 2,580万円31.8万円81.25㎡3LDK9階 / 11階建 南1997年87戸SRC
2025/09/12クリーンリバー学園前Bステージ
札幌市豊平区水車町四丁目
学園前駅8分 2,980万円36.8万円80.96㎡3LDK9階 / 14階建 西1999年54戸RC
2024/12/09エクセルシオール学園前II
札幌市豊平区水車町五丁目
学園前駅11分 2,999万円37.0万円81.01㎡3LDK10階 / 10階建 南1998年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で2.1%上昇、札幌市豊平区では0.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）は札幌市豊平区の平均と比較して1.8%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
37.7万円/㎡
前年比+2.1%
札幌市豊平区
40.0万円/㎡
前年比+0.6%
北海道
札幌市豊平区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ステイツ豊平公園
所在地北海道札幌市豊平区平岸四条五丁目
交通札幌市営東豊線豊平公園駅徒歩6分
築年月1998年
階数11階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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